千歲 捷運 三房 陽
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土城重劃好房找金姐 陽光大地通風電梯三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：50.99 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.15 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 土地面積：4.34 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：大墓公千歲公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 忠義路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：大墓公千歲公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 忠義路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於土城重劃區核心，交通便利與生活機能極為優異，三房格局亦符合多數家庭需求，對於通勤族或重視子女就學的買家而言吸引力強。然而，32 年屋齡偏高且未附車位，加上參考單價對於老屋而言略顯高昂，需考量後續裝潢投入與潛在維修成本。
綜合評估，若您預算充足且願意投入裝潢，或對地理位置有高度依賴，此物件值得列入考慮；但若對房屋新度與停車便利性有較高要求，建議斟酌是否需增加預算以尋求較新之物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城重劃好房找金姐
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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